Reforma hipotecaria paso a paso. Guía práctica sobre la reforma de los contratos de crédito inmobiliario por la Ley 5/2019, de 15 de marzo de 2019

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ISBN
9788417618742
Nombre del producto:
Reforma hipotecaria paso a paso. Guía práctica sobre la reforma de los contratos de crédito inmobiliario por la Ley 5/2019, de 15 de marzo de 2019
Fecha de edición:
11 jun. 2019
Número de Edición:
1
Autor:
Salas Carceller, Antonio
Idioma:
Español
Formato:
Libro
Páginas:
224
Lugar de edición:
A CORUÑA
Colección:
PASO A PASO COLEX
Encuadernación:
Rústica

   La Ley 5/2019, de 15 de marzo -completada por el Real Decreto 309/2019 de 26 de abril y la Orden ECE/482/2019 de 26 de abril-, supone una profunda reforma en el sistema de concesión de crédito inmobiliario. Su finalidad es transponer la Directiva 2014/17/UE de 4 de febrero de 2014 y, además, introducir una serie de modificaciones adicionales en la legislación para dotar de mayor seguridad jurídica a nuestro sistema y poner fin a la constante litigiosidad que generaron determinadas cláusulas contractuales en relación con los préstamos hipotecarios, motivo por el cual ha sido coloquialmente bautizada como la “Nueva Ley Hipotecaria".

   La normativa entra en vigor el 16 de junio de 2019 y esta Guía pretende aproximar al lector a la comprensión de las principales modificaciones en la materia, especialmente en relación a cláusulas contractuales complejas, ofreciendo una comparativa con la situación jurídica precedente y formularios que permiten ejercitar acciones ante los tribunales conforme a la jurisprudencia anterior a la nueva normativa

PARTE I. ANTECEDENTES

BLOQUE 1. La Directiva 2014/17/UE, de 4 de febrero de 2014, sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial

BLOQUE 2. Regulación interna

PARTE II. ÁMBITO DE APLICACIÓN

BLOQUE 1. Ámbito de aplicación objetivo

BLOQUE 2. Ámbito de aplicación personal

BLOQUE 3. Ámbito de aplicación temporal

PARTE III. FASE PRECONTRACTUAL

BLOQUE 1. Publicidad de los préstamos inmobiliarios

BLOQUE 2. Asesoramiento

BLOQUE 3. Evaluación de solvencia

BLOQUE 4. Información precontractual

BLOQUE 5. Ventas vinculadas y combinadas

BLOQUE 6. Tasación

PARTE IV. FASE DE CONTRATACIÓN

BLOQUE 1. Forma y registro del contrato

BLOQUE 2. La función de los notarios

BLOQUE 3. Cláusulas contractuales

PARTE V. FASE DE EJECUCIÓN

BLOQUE 1. Información durante la vigencia

BLOQUE 2. Variaciones del tipo de interés

BLOQUE 3. Reembolso anticipado

ANEXO I. Formularios

ANEXO 2. Tablas y esquemas

Autor: Ana Lago Garma
Abogada especialista de derecho civil y penal

Ana Lago Garma,  licenciada en Derecho por la Universidad de Santiago de Compostela (2008-2013). Cursó el Programa Ejecutivo de Corporate Compliance de la Escuela de Finanzas de A Coruña y es asociada de World Compliance Association. Actualmente es colegiada del Ilustre Colegio Provincial de Abogados de A Coruña y ejerce como abogada en del despacho Talín Ferreiro Abogados de A Coruña ,centrada principalmente en las áreas de derecho civil y derecho penal. 

 Autor: Antonio Salas Carceller
Magistrado de la Sala Primera del Tribunal Supremo y miembro de la Sala de Gobierno de dicho Tribunal

Ha sido Presidente de la Audiencia Provincial de Murcia y profesor de la Escuela de Práctica Jurídica 
Es miembro de la Real Academia de Jurisprudencia y Legislación de Murcia.
En el ámbito procesal ha publicado, entre otras obras, una monografía sobre "Práctica Procesal Civil de los Recursos de Casación y Extraordinario por Infracción Procesal" (2012)
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