Hipotecas con índice IRPH

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ISBN
9788417985219
Nombre del producto:
Hipotecas con índice IRPH
Fecha de edición:
13 dic. 2019
Número de Edición:
1
Autor:
Gomara Hernández, José Luis
Idioma:
Español
Formato:
Libro
Páginas:
234
Lugar de edición:
MADRID
Colección:
CLAVES PRÁCTICAS LEFEBVRE
Encuadernación:
Rústica

- Una referencia esencial para el abogado y el asesor financiero ante el incremento de demandas judiciales por litigios por el uso del índice IRPH en préstamos hipotecarios.
- Se analiza con rigor jurídico y con una perspectiva práctica el estado de la cuestión y el régimen jurídico por el que se regía el índice IRPH.
- Se estudian los distintos pronunciamientos judiciales habidos hasta la fecha, la polémica Sentencia de la Sala 1ª del Tribunal Supremo de 14-12-2017 y las recientes Conclusiones del Abogado General en relación con el carácter abusivo así como el control de transparencia que exige el TJUE.
- Se abordan cuestiones esenciales en este tipo de reclamaciones, como son los plazos de prescripción y los distintos criterios seguidos para la imposición de las costas judiciales.
- Se exponen las claves de la tramitación de las reclamaciones extrajudiciales y judiciales, incluyendo ejemplos de las pretensiones más habituales y formularios para poder dar pasos con seguridad.

I. Introducción a las hipotecas con índice IRPH

1. Contrato de préstamo hipotecario.
2. Intereses remuneratorios.
3. Hipotecas a interés fijo.
4. Hipotecas a interés variable.
5. Índices de referencia hipotecarios.
6. El índice IRPH: variedades.
7. Desaparición del IRPH Bancos e IRPH Cajas como índices oficiales.
8. El índice IRPH Entidades.
9. Cuestión prejudicial C-125/18 ante el TJUE sobre el índice IRPH.
10. Conclusiones del Abogado General presentadas el 10-9-2019.
11. La sentencia TS Sala 1ª 14-12-2017 y su voto particular

II. Las cláusulas de interés remuneratorio asociadas al índice IRPH como condiciones generales de la contratación

1. Control de abusividad en los contratos de préstamo hipotecario celebrados con consumidores.
2. Control de incorporación.
3. Control de transparencia.
4. Exclusión de las cláusulas contractuales que reflejen disposiciones legales o reglamentarias imperativas.
5. El índice IRPH: ¿derivado de una disposición legal imperativa o supletoria?

III.Régimen jurídico sustantivo aplicable a los distintos índices de tipo de interés variable en las hipotecas. Análisis normativo y jurisprudencial

IV.Reclamación extrajudicial de las cantidades abonadas como intereses remuneratorios en aplicación del índice IRPH

V. Reclamación judicial de las cantidades abonadas como intereses remuneratorios en aplicación del índice IRPH

1. Plazo de reclamación.
2. Procedimientos judiciales y la cuestión prejudicial C-125/18 ante el TJUE sobre el índice IRPH.

José Luis Gómara Hernández

Abogado del Estado

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