Cláusulas nulas en los contratos de arrendamiento

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ISBN
9788417009182
Nombre del producto:
Cláusulas nulas en los contratos de arrendamiento
Peso:
N/D
Fecha de edición:
8 may. 2017
Número de Edición:
N/D
Autor:
Sepín Colección Al Detalle Jurusprudencia
Idioma:
Español
Formato:
Libro
Páginas:
N/D
Lugar de edición:
N/D
Colección:
N/D
Encuadernación:
Rústica

1ª edición, Mayo 2017 Editorial Jurídica Sepín SINOPSIS El análisis jurisprudencial aborda un tema de gran importancia en el momento de firmar el contrato de arrendamiento: la inclusión de cláusulas que serán nulas de pleno derecho si contravienen lo establecido en la LAU, especialmente en lo que se refiere a las viviendas. Para una mayor claridad, clasificamos las sentencias según el contrato sea anterior o posterior al 1 de enero de 1995, debido a que se rigen por normas diferentes. En este estudio se responde a preguntas como: ¿Procedería la renuncia al plazo de duración mínimo y su prórroga legal? ¿Cabe pactar otra revisión de la renta distinta al IPC? ¿Será válida la cláusula que obligue al arrendatario a realizar las reparaciones u obras que el piso requiera? ¿Puede renunciar el arrendatario al derecho de adquisición preferente? ¿Tendrá validez la renuncia a depositar la fianza? Estas son, entre otras muchas, las cuestiones analizadas. ÍNDICE Viviendas Contratos posteriores al 1 de enero de 1995 - Duración - Derecho de adquisición preferente - Derecho de subrogación - Obras de conservación - Renta - Garantías del arrendamiento - Cláusula de penalización - Indemnización por incumplimiento - Nulidad del pacto de norma aplicable - Procesos judiciales. Costas Contratos anteriores al 1 de enero de 1995 - Duración - Derecho de subrogación - Obras de conservación - Entrada en la vivienda Locales Contratos posteriores al 1 de enero de 1995 - Duración - Desistimiento - Derecho de adquisición preferente - Obras de conservación - Indemnización por clientela Contratos anteriores al 1 de enero de 1995 - Duración - Derecho de retracto - Obras de conservación - Traspaso de local

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